Építési engedély kerti építményekre

Érdekelne, hogy kell-e gondosan feldolgoznia az építési engedélyt új üvegház, kertes ház, lugas vagy egyéb kerti építményhez? Ebben a cikkben mindent megtalál, ami fontos.

Ha ezeket a sorokat olvassa, mindenképp tudni szeretné, mennyire megerőltető egy új kerti szerkezet beszerzése. Jó hír, hogy törvényhozóink bizonyos paraméterek és feltételek szerint kategóriákba sorolták ezen épületek spektrumát. Még jobb hír, hogy az egyes kategóriákba tartozó épületeknél nincs szükség építésügyi akadályozásra. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan működik ez a részleg, hogy tudja, kell-e tervezési engedélyt kérnie vagy sem.

Kezdjük azzal, amit tudnod kell. 2023 végéig minden előírás megtalálható a 183/2006. , különösen annak 79. bekezdésében. Ebben a szövegrészben megtaláljuk mindazokat az eseteket, amelyekhez nem szükséges az épület elhelyezéséről vagy területrendezési jóváhagyásról dönteni. Ezek a konkrét paraméterek által meghatározott esetek ebben a táblázatban, míg a további feltételek felsorolása és magyarázata az ötödik oszlopból a cikk végén található.

Ez a törvény azonban 2023 végén lejár, és 2024. január 1-jén lép hatályba a 283/2021 . Így tekintünk új szemszögből a kerti épületekre, hiszen mostantól több kategóriába sorolhatók majd. Újabban a kisebb kerti építmények többsége a "kisebb építmények" fogalom alá fog tartozni, amihez nem kell építési engedélyt kérni. A következő táblázatban a "kis épületekbe" sorolható épületek új paramétereit találja, a cikk végén pedig ismét az ötödik oszlopban talál magyarázatot a feltételekre.

Amint azt Ön is észrevette, az egyetlen változás, hogy 2024. január 1-től az érdeklődésre számot tartó épületeink maximális beépítettsége 40 m ² -es korláttal egységesül. Az ötödik oszlopban felsorolt további feltételek a következők:

 1. Családi ház vagy családi rekreációt szolgáló építmény telkén található, amely lakáshoz, családi kikapcsolódáshoz kapcsolódik, vagy feltételeket biztosít.

2. A területrendezési dokumentációnak megfelelő.

3. A szárazföldi határoktól legalább 2 m távolságra kell elhelyezni.

4. A csapadékvíz felvételére alkalmas földrész területe az elhelyezés után a teljes földterület legalább 50%-a.

5. Ez nem üzleti tevékenység céljára szolgáló épület. 

6. Nem használható gyúlékony anyagok vagy robbanóanyagok gyártására vagy tárolására.

7. Nem kizárólag természetes radionuklidokat vagy nukleáris berendezéseket tartalmazó radioaktív hulladékok tárolója.

Ez lenne az. Ezek a specifikációk ezért elegendőek lesznek a legtöbb szabványos méretű kertes házhoz vagy üvegházhoz , és időt takaríthat meg a papírmunkára. Az előbb említett törvényekben olvashatunk arról is, hogy milyen feltételekkel lehet ilyen jellegű épületeket elhelyezni más típusú telkeken, például kertésztelepüléseken. Ha szeretne egy külön cikket erről a témáról, ne habozzon megírni nekünk a megjegyzésekben. Javasoljuk továbbá, hogy nézze meg videónkat a Buildex Magazinban , amely valamivel szórakoztatóbban foglalkozik ezzel a témával. Boldog választást és sok örömet kívánunk az új kertépítéshez.

Az ebben a cikkben található információk a 183/2006. számú törvényben és a 283/2021. számú törvényben foglalt tézisek összefoglalása, és ez az összefoglaló alárendeli e törvények teljes szövegét. Az értelmezési hibák jogát fenntartjuk. A BUILDEX GROUP s.r.o. nem vállal felelősséget az ezen információk kezeléséből eredő esetleges szankciókért, nem is beszélve az információk hiányos értelmezéséből.